Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Fazantenhof 141 EEMNES

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen aan een ruim opgezet plantsoen in een mooi deel van de
Fazantenhof, nabij het dorpshart van Eemnes. Het is een mooie lichte woning met een uitgebouwde erker en balkon en een moderne frisse uitstraling. De ruime Z-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte kantoor/werkruimte. De woning biedt aan voor- en achterzijde vrij uitzicht. Aan de voorkant een doorkijk naar de karakteristieke St. Nicolaastoren en aan de achterzijde is een ruime groenvoorziening met extra speelmogelijkheden voor kinderen. De onder architectuur aangelegde voor - en achtertuin vormen, mede door de gebruikte materialen als het ware een geheel met het woonhuis, waardoor een
extra gevoel van ruimte ontstaat. Er is een vrijstaande berging. De tuin heeft van de ochtend tot in de avond zon. En parkeren kan voor de deur, er zijn ruime mogelijkheden.

De locatie van dit heerlijke gezinshuis is uitstekend. Het dorpshart ligt op enkele honderden meters afstand en biedt een grote diversiteit aan winkels. Scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens nabij. Meer mogelijkheden in de buurgemeenten Laren, Blaricum, Baarn en Hilversum.

Wandelen, fietsen, zeilen, zonnen. Het kan allemaal in de aangrenzende Eempolder, het Gooimeer en de uitgestrekte bos- en heidevelden. Eemnes ligt zeer centraal aan de uitvalswegen Al en A27 naar o.a. Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Goede 0V verbindingen met de NS stations in Baarn (7km) en Hilversum (10km).

Kenmerken:
Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond
Entree met ruime garderobe, toilet met waterfontein, aparte meterkast. Ruime gesloten berging onder trappenhuis. Z - vormige woon / eetkamer met open verbinding naar keuken. De Bruynzeelkeuken heeft een inbouw combi-oven en
gasfornuis, alsmede koel/vriescombinatie. Aansluiting voor vaatwasser, vriezer e.d. In de woonkamer is aansluiting op rookkanaal voor houtkachel of open haard. De gehele begane grond, alsmede alle verdiepingen zijn voorzien van een lichte onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Eerste verdieping
Drie in grootte variërende slaapkamers, twee aan de achterkant en een voor. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon en een vaste wastafel. De badkamer heeft een ligbad met douche, een toilet en een badmeubel met
twee wastafels. Aansluiting voor wasmachine is aanwezig, maar dit kan naar keuze ook op de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Op de voorzolder bevindt zich de goed onderhouden Hoog Rendement CV ketel. De droger en/of wasmachine kunnen hier ook geplaatst worden. Tevens is er een mooie kantoor/werkruimte gecreëerd. Er is een aparte ruime slaapkamer met dakkapel. Voldoende plaats voor een tweepersoons- of desgewenst meerdere eenpersoonsbedden, bureau en kasten. De kamer is voorzien van een vaste wastafel. Aan weerszijden van de bovenverdieping is over de gehele lengte van de verdieping veel extra bergruimte aanwezig. Mooi afgewerkt met aparte schuifdeuren en verlichting.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het NoordWesten. Er is van de ochtend tot in de avond zon. De onderhoudsvrije modern ontworpen tuin is voorzien van duurzame natuursteen. Er is gebruik gemaakt van terrastegels van 100cm x 100cm. De praktische tuin kan naar eigen wens heel flexibel worden ingedeeld door de keuze van tuinmeubilair en beplanting. Zo staat er nu een mooie olijfboom in met een Provencaals gekleurde bloembak. Kortom beplanting en meubels
bepalen kleur en sfeer. Desgewenst kan een groen gedeelte in de tuin gecreëerd worden door het verwijderen van een aantal tegels. De omheinde tuin, met veel privacy, is voorzien van lichtgrijs gelakt multiplex.
Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle goed onderhouden gezinswoning in het hart van Eemnes? Neem dan contact met ons op voor het maken van eenafspraak voor bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1742
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fazantenhof 141 EEMNES

naar Fazantenhof 141 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm