Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Labradorstroom 55 HUIZEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een unieke locatie, met een fantastisch uitzicht over het Gooimeer en de jachthaven, gelegen luxe 4-kamer appartement (205 m2 incl. terras) op de tweede verdieping. Het royale beschutte terras (ca. 35 m2) loopt rondom en ligt op het Zuid Oosten. Door de 3 buitengevels is er voor een appartement veel lichtinval.

Op loopafstand is er het exclusieve Hotel Newport met onder meer 2 restaurants.

De centrale hal beschikt over een belbord met videofoon en lift.

De indeling van het appartement is als volgt:
Ruime hal met garderobe en gastentoilet met fontein. Via plafondhoge glazen dubbele deuren bereikt u de royale living (54 m2) met een open verbinding naar tv kamer (ook te gebruiken als study, ca. 12 m2).
Moderne gesloten Siematic eetkeuken (12 m2) met granieten blad en voorzien van inbouwapparatuur. ( koken op gas en elektra is mogelijk)
Ook vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht over het Gooimeer.
Aangrenzend is een praktische bijkeuken.

De masterbedroom (25 m2) heeft een aparte nis met ingebouwde garderobekast.
Aansluitend een vernieuwde moderne badkamer (10 m2) voorzien van toilet, bidet, ligbad met jetstreams, glazen douchecabine en twee vaste wastafels.

De logeerkamer (12 m2) heeft annex een badkamer met douchecabine en vaste wastafel.

Daarnaast is er een linnenkamer (8 m2) voorzien van HR combiketel (2016), aansluiting voor was- en droogmachines en een uitstortgootsteen met warm/koud water.

Het luxueuze appartement heeft hoge plafonds (2.75 m) met inbouwhalogeen spots, designradiatoren en is voorzien van een alarminstallatie.

De garage heeft een op afstand bedienbare toegangsdeur en is geschikt voor twee auto's (11x3.5 meter). Vanuit de garage is het appartement binnendoor te bereiken. Op de parterre is een privé wijncave aanwezig en een fietsenberging.

Bijzonderheden:
Kleinschalig appartementengebouw met in totaal 11 appartementen.
Maximale beveiliging met o.m. eigen video/intercom en alarminstallatie.
Servicekosten € 375,= per maand (uitgebreid servicepakket). De VvE is actief.
Een grondige bouwkundige onderhoudsbeurt heeft plaatsgevonden in 2013 en het gebouw is rondom opnieuw geschilderd.
In 2015/2016 zijn het trappenhuis en de overlopen voorzien van nieuw tapijt, is er extra schilderwerk gedaan, en alle technische installaties in het gebouw geserviced en deels vernieuwd; zoals de liftinstallatie, hydrofoor etc.
In 2017 heeft de centrale hal een face lift gehad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 375 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
633 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Indexnummer
6
Perceel
8732
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidoost, 15 x 3 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Labradorstroom 55 HUIZEN

naar Labradorstroom 55 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object