Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 36 Blaricum

Vraagprijs € 4.975.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** English translation below**

Mooi gesitueerd op een royaal perceel van circa 7.000 m2 ligt aan de rand van het rustige, authentieke Blaricum, omringd door veel natuur, de schitterende villa 'Zonnenhoef'.

Dit prachtige, sfeervolle landhuis, is in 1900 onder architectuur gebouwd in opdracht van papiergroothandelaar G. Loeber in Engelse stijl met aan Art Nouveau ontleende elementen. In de daaropvolgende jaren is de woning uitgebouwd met een indrukwekkende muziek-/biljartkamer en een klaslokaal voor de kinderen (de latere Gooische school).

De woning met 582 m2 woonoppervlak wordt met zorg en toewijding bewoond en is uitstekend onderhouden. Authentieke details zijn bewaard gebleven (denk aan plafonds, deuren, vloeren en raampartijen met glas in lood) en deze zorgen mede voor de bijzonder sfeer.

De mooie landschapstuin welke de woning omringd is schitterend aangelegd en biedt rust en privacy. Het oorspronkelijke ontwerp is van L. Springer.
Er zijn diverse terrassen en er is een beregeningsinstallatie met eigen bron.
Aan weerszijden van de woning is ruime parkeergelegenheid.

De ligging van de buitenplaats is uniek: aan de rand van landerijen, bos en heide ("Het Goois Natuurreservaat") maar ook op loop- en fietsafstand van Blaricum en Laren met winkels, horeca, scholen en alle overige voorzieningen. Daarnaast centraal gelegen ten opzichte van de grote steden. Amsterdam en Utrecht liggen op 25 autominuten afstand.

De indeling van dit bijzondere landhuis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met garderobe en hardstenen plavuizen vloer en trap naar eerste verdieping.
Zit-/eetkamer met parket en open haard en toegang tot terras.
Tussenhal, woonkamer met eiken vloer en gebrandschilderd eiken plafond overlopend in een lichte serre met plavuizen vloer en toegang tot terras.
Werkkamer, toilet met wastafel, ruime gezellige woonkeuken, grote bijkeuken met extra aanrecht en aparte badkamer met toilet, douche en wasmeubel, kelder met cascade geschakelde cv-ketels (Nefit Topline) plus warmwatervoorziening, tweede kelder als provisie- en opslagruimte.

Tweede entree met hal voorzien van hardstenen plavuizen vloer, toilet, moderne woonkeuken met dubbele deuren naar woonkamer met parketvloer en haard en toegang tot tuin en terras, vanuit de hal is een trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: slaapkamer met airco, balkon en badkamer voorzien van douche, toilet en dubbel wasmeubel, tweede slaapkamer met ingebouwde wastafel en toegang tot de ruime zolder ,derde, vierde slaapkamer en tweede badkamer met whirlpool bad, douche, dubbel wasmeubel en toilet, met op de overloop nog een extra toilet.

Vanuit de overloop op de verdieping is ook een semi zelfstandige unit bereikbaar.
Deze unit bestaat uit woonkamer, keuken, douche met toilet en grote slaapkamer. Via stalen trap aan achterzijde pand heeft deze unit ook een eigen entree.

Bijgebouwen
De bijgebouwen zijn door English Heritage in sfeervolle stijl opgetrokken en passen naadloos in het landschap.
De gebouwen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de aparte fietsenschuur. Ze bestaan uit een verblijfsruimte met kookeiland en slaapgelegenheid. Een van de units heeft een kantoor met kitchenette en aangrenzend een inpandige garage met vloerverwarming, ruimte voor stalling van 3 à 4 auto's en een zolder.

Blaricum is van oorsprong een boerendorp en daar is nog veel van terug te vinden. In de prachtige, historische dorpskern ligt een groot aantal, veelal met zorg gerestaureerde boerderijen met rieten daken. De kronkelweggetjes zijn omgeven door groene hulsthagen, verspreid liggen weilanden, paarden lopen langs en de kinderen kunnen hier nog op straat spelen.
De gezellige dorpskern heeft leuke en bijzondere winkels en veelzijdige horeca, waaronder bekende gelegenheden als Moeke Spijkstra, de Oude Tak, en niet te vergeten ijssalon De Hoop.
Rondom het Oude Dorp liggen de villawijken.
Hier vindt u prachtige land- en familiehuizen, veelal ontworpen door vermaarde architecten.

Laat u verrassen door dit bijzondere landhuis met een rijke historie.
Beleef de rust van de groene omgeving, in een tuin die in alle seizoenen een prachtige, steeds wisselende gedaante vertoont.
Een waar familiehuis is alle opzichten.

Beautifully situated on a large plot of land measuring approximately 7,000 m2 on the edge of the tranquil, authentic town of Blaricum, surrounded by nature, sits the splendid 'Zonnenhoef' villa.

This stunning, tasteful, architect-designed country house was built in 1900, commissioned by paper wholesaler G. Loeber in English style with Art Nouveau elements. In the following years the house was expanded with an impressive music/billiard room and a classroom for the children (which later became the Gooische School [Gooi School]).

The house features 582 m2 of living space, which the inhabitants care for diligently and lovingly, and is excellently maintained. Authentic details have been preserved (such as ceilings, doors, floors and stained-glass windows), which also add to the exceptional atmosphere.

The gardens surrounding the house are beautifully landscaped and offer peace and privacy. The original design is by L. Springer.
There are a number of terraces as well as a sprinkler system with its own well.
There is ample parking on both sides of the house.

The position of the courtyard is unique: it abuts farmlands, woods and heathland (Het Goois Natuurreservaat [The Gooi Nature Reserve]) but is also within walking and biking distance from Blaricum and Laren, with shops, restaurants, schools and all the necessary services. It is also centrally located from large metropolitan areas; Amsterdam and Utrecht are a mere 25-minute drive from the property.

The layout of this extraordinary country house is as follows:

Ground floor: entrance, hall with closet and hardstone tiled floor and staircase leading to the first floor.
Sitting/dining room with hardwood floors and open fireplace and terrace access.
Connecting hallway, living room with oak floor and stained oak ceiling leading to a bright greenhouse with tile floor and terrace access.
Study, WC with sink, spacious and cosy kitchen, large pantry with extra worktop and separate bathroom with toilet, shower and sink, cellar with boilers in cascade arrangement (Nefit Topline) plus hot water supply and a second cellar as storage space.

Second entrance with hall featuring a hardstone tiled floor, WC, contemporary kitchen with double doors leading to the living room with hardwood floors and fireplace and access to the garden and terrace; there is a staircase to the first floor in the hall.

First floor: bedroom with AC, balcony and bathroom with shower, toilet and double sinks, second bedroom with built-in sink and access to the spacious attic, third and fourth bedrooms and a second bathroom with a whirlpool tub, shower, double sinks and toilet, with an additional WC on the landing.

A semi-detached unit is accessed from the landing on this floor.
This unit consists of a living room, kitchen, bathroom with shower and toilet and a large bedroom. This unit also has its own entrance via a steel staircase at the back of the house.

Outbuildings
The attractive outbuildings were erected by English Heritage and blend in seamlessly with the landscape.
The buildings are fully insulated and feature floor heating, except for the separate bicycle shed. They consist of a living room with a kitchen island and sleeping quarters. One of the units has an office with a kitchenette and an adjacent indoor garage with floor heating, space for three to four cars and an attic.

Blaricum is originally a farming village, and there is still plenty of evidence of this past. In the beautiful, historic village centre you can see numerous farms with straw roofs, often lovingly restored. The winding roads are surrounded by green holly hedges and scattered meadows; here horses pass you by and children can still safely play in the streets.
The charming village centre has fun and unique shops and diverse restaurant options, among them well-known establishments such as Moeke Spijkstra, de Oude Tak and, last but not least, the De Hoop ice-cream parlour.
The exclusive residential neighbourhoods are situated all around the Old Village (Oude Dorp).
Here you will find splendid country houses and family homes, often designed by renowned architects.

You'll be amazed by this exceptional country house rich in history.
Experience the tranquillity of the lush green surroundings, in gardens that display an ever-changing appearance in all four seasons.
A true family home in all aspects.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
582 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
3.138 m³
Perceeloppervlakte
6.968 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Cascade
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3688
Oppervlakte
6968 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 36 Blaricum

naar Eemnesserweg 36 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm