Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Gerardus Gullaan 34 HILVERSUM

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de geliefde wijk Raadhuiskwartier, aan de rand van het centrum van Hilversum, ligt deze karakteristieke eengezins- tussenwoning gebouwd in 1933. De ruime gezinswoning (met 8 kamers) van 225 m2 beschikt nog over verschillende stijlkenmerken, waaronder de kamer en-suite, paneeldeuren met glas-in-lood. De keuken is onder architectuur uitgebouwd en zorgt voor een ruime lichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De privé-achtertuin is bereikbaar via de keuken of via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten atelier/bergruimte/fietsenberging voorzien van water, elektra, verwarming, dubbele beglazing en elektrisch bedienbare zonneluifel. De achtertuin is eveneens bereikbaar via het achterom. Verder beschikt de woning over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een aparte wasruimte.

De Gerardus Gullaan is een rustige, voor autoverkeer doodlopende, kindvriendelijke straat aan de rand van het bruisende centrum van Hilversum. De winkelstraten, Centraal Station NS en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeren in de straat kan middels een parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, royale hal met originele openslaande deuren met glas-in-lood ruiten, trapkast met toegang tot de stahoge kelder, toilet, woonkamer en-suite met originele glas-in-lood deuren, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, uitgebouwde woonkeuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, balkon te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ruime badkamer met ligbad/jacuzzi, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met kastruimte en keukenblokje, opstelling c.v.-ketel, derde toilet, douche, wasruimte, drie slaapkamers.

Vliering: via een vlizotrap bereikbare bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning van ca. 225 m2;
- 6 slaapkamers;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Eigen c.v.-ketel (Intergas combi-ketel HR uit 2016);
- Gelegen in een gewilde wijk, Raadhuiskwartier, op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het Centraal Station-NS.
- Perceeloppervlakte 301 m2;
- Bouwjaar 1933;
- Stijlkenmerken zijn bewaard gebleven;
- Parkeren met een parkeervergunning;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
822 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
4693
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7.30 x 12 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gerardus Gullaan 34 HILVERSUM

naar Gerardus Gullaan 34 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm