Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Graaf Wichmanstraat 46 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 17 NOVEMBER A.S. VAN 15:45 TOT 16:15 UUR!

Met de verkoop van deze woning, bevordert de Alliantie doorstroming op de woningmarkt!

In Hilversum-Noord, op gunstige afstand van NS-station Mediapark, winkels, scholen en nabij uitvalswegen gelegen, eengezins- tussenwoning met voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.
De woning bevindt zich in een nette staat van onderhoud. Tevens beschikt de woning over een ruime bergzolder van 1,80 m hoog te bereiken via een vlizotrap.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trap naar eerste verdieping, gang, trapkast/meterkast, toilet, keuken v.v. wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, woonkamer.
Eerste verdieping: 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer v.v. wastafel en douche.
Zolder: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met C.V.-installatie Intergas HRE.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1953.
- Eigen c.v.-ketel (Intergas HRE 2015);
- Dakisolatie;
- Dubbel glas m.u.v. bovenlicht in de woonkamer;
- Woonoppervlakte ca. 71 m2;
- Achtertuin op het oosten met achterom;
- Berging 6 m2 v.v. elektra bereikbaar via het achterom;
- Dit object betreft géén beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina & Partners te Hilversum;
- Oplevering in overleg.

Huurders van de Alliantie hebben tot en met 22 november 2017 voorrang op overige belangstellenden. Daarbij heeft de huurder met de langste woonduur en tevens een Alliantie huurwoning achterlaat, voorrang. Informatie over de procedure: www.de-alliantie.nl

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn
voor het huis én de huurder de woning voor de vraagprijs koopt. Zijn er meerdere huurders die de vraagprijs hebben geboden? Dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang. Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn
uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig. De Alliantie behoudt zich altijd het recht voor om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod en meld bij de makelaar dat je een huurder bent van de Alliantie. Wil je op de hoogte blijven van het meest actuele aanbod van de Alliantie? Meld je dan aan voor de wekelijkste update van je zoekopdracht.

Voorwaarden aan sociale huurders van de Alliantie:
1. U woont in een sociale huurwoning van de Alliantie;
2. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, een bijzondere woonvorm of voor een woning die gesloopt wordt;
3. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. Uw huidige huurwoning zegt u op;
4. U biedt minimaal de vraagprijs van de koopwoning. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt;
5. U bent aanwezig tijdens het open huis van de koopwoning;
6. U krijgt alleen voorrang als in de aanbiedingstekst van een koopwoning staat vermeld dat deze regeling van kracht is;
7. Als u de woning koopt, dan gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar. Dit betekent dat u alleen de woning kan kopen als u er minimaal twee jaar zelf blijft wonen.
8. Als er meerdere sociale huurders van de Alliantie zijn die de woning willen kopen, dan komt de huurder die het beste bod uitbrengt als eerste in aanmerking om de woning te kopen.
9.U kunt de woning niet kopen indien er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de Alliantie.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
208 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
6475
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
6474
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Wichmanstraat 46 HILVERSUM

naar Graaf Wichmanstraat 46 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm