Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Hendrik Smitstraat 25 Hilversum

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 14 JUNI A.S. VAN 16:30 TOT 17:00 UUR!

Vreemd dat we deze woning verkopen? Nee hoor, van de opbrengst bouwen we namelijk nieuwe sociale huurwoningen.

In een rustige kindvriendelijke straat, in de directe omgeving van de Westerheide en speeltuinvereniging Erfgooierskwartier, 30-er jaren eengezins- tussenwoning met een ca. 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van ca. 68 m2 (exclusief de stahoge zolderverdieping), 3 slaapkamers en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamers op de zolderverdieping. Deze woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

Indeling:
Entree, toilet, meterkast/trapkast, L-vormige woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin.
Verdieping: overloop, 3 in grootte variƫrende slaapkamers, douchekamer met fonteintje.
Via een vlizotrap te bereiken stahoge zolderverdieping met dakraam en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte volgens het NEN 2580 Meetrapportage 68,40 m2 (exclusief zolder);
- Perceeloppervlakte 151 m2;
- De aanwezige c.v.-ketel (Intergas combi-ketel uit 2013) verzorgt momenteel alleen het warme water;
- Grotendeels enkele beglazing;
- Stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra;
- Zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- De hoge zolder, die momenteel bereikbaar is via een vlizotrap, biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Huurders van de Alliantie hebben tot en met 19 juni 2019 voorrang op overige belangstellenden.

Informatie over de procedure: www.de-alliantie.nl

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op dit open huis.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk krijgen Alliantie huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie de doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geĆÆnteresseerden zijn voor het huis en een huurder van de Alliantie een bod voor tenminste de vraagprijs doet. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod in combinatie met de beste voorwaarden voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Voorwaarden aan sociale huurders van de Alliantie:
1. U woont in een sociale huurwoning van de Alliantie;
2. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, een bijzondere woonvorm of voor een woning die gesloopt wordt;
3. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. Uw huidige huurwoning zegt u op;
4. U biedt minimaal de vraagprijs van de koopwoning. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt;
5. U bent zelf aanwezig tijdens het open huis van de koopwoning;
6. U krijgt alleen voorrang als in de aanbiedingstekst van een koopwoning staat vermeld dat deze regeling van kracht is;
7. Als u de woning koopt, dan gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar. Dit betekent dat u alleen de woning kan kopen als u er minimaal twee jaar zelf blijft wonen.
8. U kunt de woning niet kopen indien er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de Alliantie.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
7337
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4.90 x 16.30 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hendrik Smitstraat 25 Hilversum

naar Hendrik Smitstraat 25 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm