Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Nachtegaalstraat 21 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustige kindvriendelijk straat in de Kleine Driftbuurt van Hilversum, ligt deze knusse eengezins- hoekwoning met voor-, zij en achtertuin gelegen op het westen. De woning maakt onderdeel uit van het Rijksmonument 'Veenshof', bestaande uit drie rijtjes van in totaal 21 arbeiderswoningen, gebouwd in de periode 1935-1936 naar het ontwerp van N. Andriessen in de stijl van de Delftse School.

De woning verkeerd in een nette staat van onderhoud en is in de loop der jaren voorzien van verschillende isolatievoorzieningen, waaronder dubbele beglazing en spouwmuurisolatie. De binnenzijde van de woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken voorzien van vaatwasser en afzuigkap, trapkast/meterkast, de achtertuin is bereikbaar via de keuken.
Verdieping: ruime overloop, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, ruime slaapkamer.
Zolder: via een vlizotrap te bereiken stahoge bergzolder.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Bouwjaar 1936;
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur), spouwmuurisolatie en het plafond van de verdieping naar de zolder is voorzien van isolatie;
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- Verwarming en warm water middels een eigen c.v.-ketel (Intergas combi ketel uit 2014);
- Erfpachtconstructie Koop-Goedkoop van Dudok wonen;
- Zelfbewoningsplicht;
- Oplevering in overleg.

Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 106,96 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
251 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
7136
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.50 x 5 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nachtegaalstraat 21 Hilversum

naar Nachtegaalstraat 21 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm