Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Nachtegaalstraat 5 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 5 OKTOBER A.S. VAN 16:30 TOT 17:00 UUR!

Woning kopen? U zorgt er dan voor dat er weer een beetje doorstroming op de woningmarkt ontstaat!

Aan een rustige kindvriendelijke straat in de Kleine Driftbuurt in Hilversum, op korte afstand van het centraal Station NS, het centrum van Hilversum, winkels en met goede uitvalswegen gelegen, eengezins- tussenwoning met 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen.

De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en beschikt onder andere over een brede woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een gesloten keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een stahoge zolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning wordt verwarmd door een c.v.-ketel die tevens ook in de warm water voorzien voorziet.

Indeling:
Begane grond: entree, trapkast/meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken, hal met toegang tot het toilet en de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra, de c.v.-opstelling en water.
Verdieping: Overloop met ruime bergkast, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Via een vlizotrap is de stahoge (nokhoogte ca. 2,29 meter hoog) zolder met dakraam bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Enkele beglazing;
- Eigen c.v.-ketel (Vaillant combi ketel uit 2004);
- Perceeloppervlakte 125 m2;
- Woonoppervlakte 66 m2;
- Geen erfpacht, volledige eigendom;
- Oplevering in overleg;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Huurders van de Alliantie hebben tot en met 10 oktober 2018 voorrang op overige belangstellenden. Daarbij heeft de huurder met de langste woonduur en tevens een Alliantie huurwoning achterlaat, voorrang. Informatie over de
procedure: www.de-alliantie.nl

Let op! Zowel huurders als niet-huurders zijn welkom op het open huis en kunnen meedoen aan de inschrijving!

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn
voor het huis én de huurder de woning voor de vraagprijs koopt. Zijn er meerdere huurders die de vraagprijs hebben geboden? Dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang. Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn
uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig. De Alliantie behoudt zich altijd het recht voor om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod en meld bij de makelaar dat je een huurder bent van de Alliantie. Wil je op de hoogte blijven van het meest actuele aanbod van de Alliantie? Meld je dan aan voor de wekelijkste update van je zoekopdracht.

Voorwaarden aan sociale huurders van de Alliantie:
1. U woont in een sociale huurwoning van de Alliantie;
2. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, een bijzondere woonvorm of voor een woning die gesloopt wordt;
3. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. Uw huidige huurwoning zegt u op;
4. U biedt minimaal de vraagprijs van de koopwoning. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt;
5. U bent zelf aanwezig tijdens het open huis van de koopwoning;
6. U krijgt alleen voorrang als in de aanbiedingstekst van een koopwoning staat vermeld dat deze regeling van kracht is;
7. Als u de woning koopt, dan gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar. Dit betekent dat u alleen de woning kan kopen als u er minimaal twee jaar zelf blijft wonen.
8. U kunt de woning niet kopen indien er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de Alliantie.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
7315
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nachtegaalstraat 5 HILVERSUM

naar Nachtegaalstraat 5 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm