Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hilversum: 035 6213743
Blaricum: 035 5382288
Vorige | Volgende

Rozenstraat 78 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Lopen naar de Franse bakker aan de Gijsbrecht van Amstelstraat? Of op de fiets naar het centrum van Hilversum? Deze van oorsprong in 1903 gebouwde, goed onderhouden en met stijl gerenoveerde helft van dubbel woonhuis ligt op een plekje om van te houden!

Het huis is gelegen aan de westzijde van de Rozenstraat en beschikt over een ruime voortuin, besloten patio met terrasoverkapping en achterom. Aan de binnenzijde is het huis op stijlvolle wijze gerenoveerd en beschikt het huis over een ruime open woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3) op de verdieping en een mooie badkamer.

Het huis is gelegen om de hoek van de leuke winkelstraat de 'Gijsbrecht van Amstel' met vele kleine ambachtelijke winkels maar ook met HEMA, Albert Heijn en Bruna met postagentschap. Het centrum van Hilversum ligt op eveneens op loop-/fietsafstand en zodoende bent u met 5 รก 10 minuten bij het NS-station Hilversum-Centraal. Daarnaast bevindt u zich in 5 minuten op de rijksweg A-27 richting Utrecht of de A1 richting Amsterdam.

Indeling:

Begane grond: entree, gang, woonkamer met hoog plafond, schouw met sierhaard en grenen vloerdelen, openslaande deuren naar een patio met prachtige beschutte veranda.
Landelijke keuken v.v. kwaliteitsapparatuur, gezoet granieten werkblad en opstelling C.V. installatie. Vanuit de keuken is een wijn- provisiekelder bereikbaar. Via keuken toegang tot ruime toiletruimte, afgewerkt met Turkse hardstenen tegels en maatwerk houten meubel met fonteintje. Achterdeur naar de patio met achterom via de zijkant van het huis.

Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer voor, kleinere slaapkamer achter, badkamer met douchecabine met stortdouche, geheel afgewerkt met marmeren tegels een maatwerk wastafelmeubel. De bergvliering is te bereiken via een luik door middel van een losse trap.


Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 74 m2, perceeloppervlak ca. 104 m2;
- C.V. installatie Nefit ProLine HR 2009;
- Dubbel glas m.u.v. voordeur en deur keuken naar patio;
- De voormalig bedstee herbergt nu 2 diepe vaste kasten;
- Gecertificeerd sluitwerk op voordeur met fraai koperen deurbeslag;
- Achterom met afsluitbare poort naast de woning;
- Door professionals aangebouwde veranda (2012) met dimbare buitenverlichting;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
317 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
3157
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
patio/atrium
Tuin
Fraai aangelegd, west, 3.70 x 3.90 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozenstraat 78 Hilversum

naar Rozenstraat 78 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
NRVT
nwwi
fib
vgm